撤销失信后能否购房？如何办理？费用是多少？针对这些疑问，本文将提供详细解答，指导失信人员了解重新获得购房资格的流程及相关费用。
1、撤销失信可以买房吗现在怎么办理呢要多少钱才能买
撤销失信可以买房吗？
失信被执行人俗称“老赖”，是指因不履行生效法律文书确定义务而被人民法院纳入失信名单的人员。根据我国法律规定，失信被执行人将受到一系列限制，包括限制高消费、限制出境、限制贷款和买房等。
是否可以买房？
撤销失信后，失信被执行人的限制措施将被解除，包括买房限制。撤销失信后可以买房。
办理流程
撤销失信的办理流程如下：
1. 申请人提交申请：失信被执行人应当向做出纳入失信名单决定的法院提交撤销申请。
2. 法院审查：法院收到申请后，将对申请人是否履行债务义务的情况进行审查。
3. 撤销决定：如果法院认为申请人已履行债务义务或者有合理理由不能履行，将作出撤销失信的决定。
4. 信息更新：法院将撤销的决定报送征信机构，更新失信信息。
办理费用
撤销失信的办理费用因法院不同而异，一般在几十元至几百元之间。具体的费用标准可以在向法院提交申请时咨询。
购房条件
撤销失信后，购买房屋仍然需要满足一定的条件，包括首付比例、征信记录、还款能力等。
首付比例：一般情况下，撤销失信后购买首套房的首付比例为30%左右，购买二套房的首付比例为40%左右。
征信记录：虽然撤销失信后失信信息将被更新，但在此之前形成的不良征信记录仍可能影响贷款申请。
还款能力：贷款机构会对申请人的还款能力进行评估，包括收入水平、负债情况和资产状况等。
撤销失信后可以解除买房限制，申请流程相对简单，费用也较低。但购房时仍需满足一定的条件，如首付比例、征信记录和还款能力等。建议失信被执行人及时履行债务义务，以免影响今后的生活。
2、被执行人和失信被执行人的区别
被执行人和失信被执行人的区别
概念
被执行人：指因生效法律文书而负有给付义务，但未履行义务的当事人。
失信被执行人：指被执行人未履行生效法律文书确定义务，且有履行能力而拒不履行，或有证据证明财产被转移、隐匿的当事人。
认定依据
被执行人：通过生效法律文书，如判决书、仲裁裁决书等。
失信被执行人：由人民法院根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》判定。
认定条件
被执行人：因生效法律文书确定的给付义务未履行。
失信被执行人：除了欠款未履行外，还满足以下条件之一：
具有履行能力而不履行
转移、隐匿财产
虚假诉讼、拒不提供履行信息
暴力、威胁、阻碍执行
法律后果
被执行人：
承担诉讼费
被采取强制执行措施，如财产查封、冻结等
失信被执行人：
在一定期限内限制高消费、限制出境
纳入信用黑名单，影响贷款、就业等
受到社会舆论谴责
执行措施
被执行人：
财产强制执行
司法拘留
罚款
失信被执行人：
上述措施外，还可采取以下措施：
限制乘坐高铁、飞机等交通工具
限制子女就读高收费私立学校
限制担任企业法定代表人、董事、监事等职务
解除措施
被执行人：
履行全部义务
法律规定或法院裁定其他情形
失信被执行人：
履行全部义务
对未履行部分义务提供担保
申请人民法院撤销限制措施
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