删除限制高消费后可以贷款买房吗？这似乎成为了很多人的疑问。在2018年1月1日起，中国银行业协会发布了《关于规范银行卡透支、分期付款及管理的指导意见（2017年修订）》（以下简称《指导意见》），其中规定持有3张及3张以上银行卡被列入银行不良名单，将不得办理消费贷款、车贷等个人信用贷款业务，此外银行还会通过不同渠道将姓名、身份证号码、不良记录等信息，共享给央行等机构和全行业，将被永久记录，也就比较好回答删除限制高消费的疑问。
首先，什么是限制高消费？
限制高消费是指银行卡用户在银行 或金融机构的要求下，暂停用户的信用卡、贷记卡分期付款、准贷记卡分期付款、综合授信额度内固定额度贷款、融资租赁业务以及其他信贷业务中一种或多种业务活动的一种限制控制措施。通俗的说就是银行会看用户的往来款项，制定用户花钱的消费额度，超过这个消费额度银行就会对这个卡进行限制。
然而，这个控制措施是有一段有效期的，假如用户对于信用卡或者银行卡消费的审度提高了，情况得到了改善，持卡人与银行或金融机构的往来关系会改善，这段有效期也会变得模糊。当然，这样的举措会在一定程度上减缓用户的债务压力，但是对于有些人来说，这样的限制措施却会影响他们的生活质量。
因此，许多人都希望能够在删除限制高消费的前提下，可以通过贷款购买房产。实际上，如果您的信用记录没有出现不良行为，只要有固定的工作、收入以及信用记录，是可以进行限制措施删除并进行个人信用贷款的申请的。
在填写贷款申请表时，一定要注意填写个人基本信息、收入情况、家庭固定资产的情况等，这非常的重要，可以更好的证明您有偿还还款的能力，也能最大化的降低银行的风险，增加银行批贷的几率。同时，还要特别注意信用消费记录，这个比较敏感，所以如果您曾经有逾期行为，建议先还清所有欠款，等到信用良好后再进行贷款申请，这样的贷款成功率更高。
总之，在删除限制高消费前提下，只要你信用记录正常，且有稳定的工作和收入来源，是可以进行个人信用贷款的申请，进而实现购房的梦想的。通过良好的还款记录和信用记录可以让银行放心的给您放款，同时也给您带来了一个财务自由的契机。当然也需要注意，贷款买房的同时一定要考虑到自身的经济压力和还款能力，避免因为贷款买房而带来的财务风险和压力。
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