失信被执行人是指因拒不履行法院强制执行裁判文书而被纳入“失信被执行人名单”的自然人或单位。对于失信被执行人而言，其信用状况将受到很大损害，不仅可能导致无法获得信用卡、贷款等金融服务，而且还可能面临限制乘坐飞机、高铁等广泛禁止措施，影响生活和工作。
然而，对于一些失信被执行人而言，如果能够解决相关问题，在逾期后可通过数量规定的期限后完成信用修复，恢复其良好信用，甚至能够贷款买房。下面就来看一下关于失信被执行人恢复良好信用以及贷款买房的相关政策和注意事项。
一、恢复良好信用
1.法院裁定撤销
失信被执行人想要恢复良好信用，一种有效的方式是在被纳入“失信被执行人名单”后，通过履行相关义务及补救措施，被相关法院认定可以撤销失信被执行人名单的裁定。在法院裁定撤销的情况下，一般情况下，此前因失信被执行而受限的相关执法部门、金融机构等会对其信用记录进行修复和恢复。
2.信用服务机构授权查询
除了法院裁定撤销外，失信被执行人本人也可以通过委托第三方信用服务机构来授权查询个人信用报告。根据相关政策规定，失信被执行人可以通过关注的各个信用征信机构，查询自己的信用报告及信用记录，并由第三方信用服务机构发挥作用，进行相应的信用修复工作。
二、贷款买房
1.资产抵质押
对于失信被执行人而言，其信誉受损后可能无法通过借款方式，直接购房或其他投资。但是，一些失信被执行人拥有的一些资产，例如房屋、车辆等，可以用于抵质押或按揭贷款，或者将该资产变成担保品，以提升贷款额度及信用评级。
2.非银行机构贷款
由于失信被执行人有可能因信用问题无法在银行获得贷款，但是一些拥有普惠金融金融牌照的非银行金融机构可能会为此类失信被执行人提供贷款或者其他支持，助其购房、创业等。当然，此类机构业务范围相对有限，申请成功可能性较低，但作为一种可行的选择，或称得上“救急”的好方法。
最后，需要指出的是，对于失信被执行人而言，恢复良好信用和贷款买房都只是时间和政策等各种条件协同作用的结果。因此，如果要通过上述途径进行信用修复，并获得贷款行为，就应该在综合条件、政策规定和个人实际情况等多方面进行充分的评估和谨慎的选择。
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